众人一番客套之后,首先就是老耿与王学仲打开话茬。老耿家与王学仲家住在一条窄胡同里,祖祖辈辈已有几十年了。算是尝透了深巷的滋味。胡同里由于进不去大车,平时运些东西也的小推车一趟趟的往家推。眼下一提到这事,九家人家中自然数这两家人最积极。倒是看到其中有一家人还在犹豫,反而还在一边百般劝导。
李炜见大家都同意,倒也很是高兴。本来,众人中有很多长辈都在这里。平时是轮不到他说话的。他自知小时调皮捣蛋,威信并不太高,但想既然有心为大家办事,倒是厚着脸皮也不怕大家笑了。当下就简单的向大家说了一下他的想法。李炜早听师傅说过,乡下成立社区,每腾出一亩空地国家补助二十万,但这仅是沿海边缘个别地方搞的试验点,在全国还没有普及。这件事如果向刘伯伯提起,市里支持一部分肯定是少不了的,必要时动用一下关系,最低也该不会少于十万吧。
当他向大家一说起这个补助金额。大家心里立时就琢磨开了。深知一亩地按最低标准补助十万,九家人的宅基地少说也应该七八亩,除下盖楼减下一亩,净地最低也应该是六亩。这六十万如果投到建筑上,倒也是很可观的。
兼于这件事吸引,当下众人中有就有几个泥水匠粗略估计了一下,九家人如果盖十层楼的话,如果按框架结构预算,主体起来每层连工带料大概需要十五万多点,如果再打上粉刷及装修,最低也该二十万上下,十层也就是二百万左右。这二百万除下六十万补助款,还有一百四五十万需要九家人共同承担,平均每家也就是十五六万吧。
这几个泥水匠初步预算了一下后,当他们将这个结果向大家一公布,不想九家人倒是没有一家说钱太多拿不出来,虽然也有少数几家觉得手里暂时还没有这么多现金,但想到一次性住到社区里面,已永久性解决了住房问题,就算借点外债也是应该的。竟也没有提出异议。毕竟大家也都知道现在的房价,市里已经涨到了将近5000一平米,小小的一个二室一厅也要40多万,就这还没有门前地,而眼下小区建成后,腾出的六七亩空地不仅可以种菜载点果树。而且还可以置些健身器材,或搞个游泳池网球场什么的来丰富日常生活。当然这也只是部分年轻人的想法。但时下眼前,众人自然对这件事都是非常赞成的,且反应强烈。
李炜却不想这些,首先见资金不是问题,心里倒是一慰。接着就让大家讨论各家的地皮与房产该如何估值,如果这些琐碎的小事不能妥善解决,说了还是等于没说,只有把疑难杂事一件一件都提前解决好了,这事才好往下进行。但听李炜一说这事,下边人立刻就又讨论开了。过了不久,大家立刻得出这样的一个结论:说假如社区没有别的阻力工程得以顺利实施的话,众人一致认为旧房拆掉后已没有太大价值,除了砖有用外其余都是烧柴,这个不做估值最好。如果建筑中真正需用到砖,建议工地组建一个管理资金的小组,该作价的作价,该向各家各户付账的付账,但与此事已没任何有牵连。这件事说定之后,众人中虽然有几家的房子还并不是太旧,觉得拆了有点可惜,然见到大家都是这个意见,想到大家马上有可能就要同住在一栋楼里,今后更要和平相处,竟也出奇的一致赞同。
但随后说起地皮的事时,就有点不好说了,李炜担心各家的地皮估值不匀,会引起内部矛盾,结果连着提了两个建议大家都没有采纳。正在为这事犯难时,不想老耿却出了一个实在不错的主意。老耿简单问了一下各家各户的宅基地面积后,觉得差距并不太大,想了想,建议也不要估值了,大家都是乡里乡亲,干脆糊里糊涂算了。但建议大家对九家的宅基地作个评分,最好的宅基地评一分,其次是二分三分依次到九。大楼建成后,兼于风水问题及种种原因,自然有人愿住高层有人愿住低层。选楼的时候,即让评一分的家户先选,评二分的家户二选,最末的末选。
老耿这个想法一提出来,立时即得到了大家的热烈拥护。众人本来尚觉得这件事十分麻烦,深知一涉及这事,这家的地皮估值多了那地皮家估值少了,延续时日不说,弄不好还会让邻里间心里不痛快,这个办法虽然有点土,但也实在是一个最佳的解决办法。
李炜想不到乡邻都是如此憨厚,心里多少也有点感动,这就更坚定了为大家办事的决心。大城市里的这些道道他还是听说过的,就为这事上法院打官司的实在不少。倘若大家为这事争的脸红脖粗的,那就让他太心寒了。
当下这件事敲定之后。众人就纷纷劝说李炜赶快去市里跑这事。眼下已经腊月二十二了,明天就是小年二十三。家家都要拜灶神。如果年前能把这件事定下了,开春一早就能上工,明年等不到入冬,大家就应该搬进新楼房了。时下眼前,众人虽然都不敢太深信李炜,但高淑兰认了一个干女儿的事他们还是都听说的。人家的爸爸是大市长刘致远,众人在电视上没少见过。兼于有这一层关系,觉得李炜去跑这事应该没有问题。
众人正在鼓动李炜时候,殊不料说曹曹即到,忽见坐在门口的人纷纷都站了起来。许多人都在叫:“大记者来了,快让开,快让开!”随即便见一个美女走进了屋,正是静怡。
静怡今天清晨去上班的时候,就来找过一次李炜了。昨晚她手机收到李炜短信,见只发了四个字。“有事,请假!”简短的不能再简短了,而且那个“事”也是别字。用“是”代替。她一明白意思后立即就打电话回了过去,本来她也没有别的意思,只是问他什么时候上班,另外有还个好消息要告诉他。却不料对方关机倒是挺快。今天清晨一早她就来小李镇探问原因,想不到此人不但人不在家,居然干妈也不知他去干什么了!于是下班后就又开车过来。她刚到家门口,首先看到一部越野车心里就有些惊异,待得一进家又见这么多人围了一屋。更不知发生了什么大事,待得进屋后首先看到干妈与李炜都在,这才轻轻舒了口气。
当下高淑兰见到静怡来了,屋里满是人也没有个下脚的地方,匆匆打了个招呼后,就把她拉到一边解说原因。