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第46章 怎么和业主对话

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“现在有两个人了,大家还有其他人选吗?”

有人推荐设计部的谢工,说他是负责研发工作的专员,理论上应该非常专业,王姐也成为列席见面会的人选,加上最先主持项目设计的人和大领导郑总,一共六个人。

最后一个议题,大家在想这些人究竟会找什么媒体来采访。想不出个所以然来,叶子菁最后说还是让刘扬继续“卧底”,搞清楚那个手上有资源的人是什么单位的,叫什么名字,争取把这个人争取过来。刘扬不太情愿,说这些业主有时候很野蛮,如果被人家发现了,怎么办?

尤总说:“你只要伪装得好,人家不会发现的,我们这又不是搞地下工作,没那么危险。”

周运昌说:“小叶,对于小刘,你们还是要保护好,毕竟现在业主对我们持敌视态度,我们不能让自己的员工吃亏。”

尤总被他这么一说,闹了个大红脸。

这段时间,房地产市场出现了短暂的停滞,随着大万地产几个项目快速降价,好多房地产公司措手不及,不知该如何反应。一时间,市场上出现了房地产公司捂盘等待形式明朗的势头,一部分小开发商不知大万地产葫芦里卖什么药,急忙降价抛售。政府非常恼火,说都是大万地产把行情搅黄了,现在土地不好拍,对大万地产的意见很大。

房地产广告,已经成为媒体竞相争抢的主流业务,尤其是平面媒体和网络媒体。

找房网是冲着搜房网来的竞争对手,开业至今,业务一直呈上升趋势,也是因为近期的打压,最近的广告点击率急剧下降,已经流失了70%的广告业务。平时的广告业务,不过是小打小闹的几万几万来,这么一来,身处北京的老板已经下令开始裁员了。

要说,近期的房地产广告量比任何时间都要多,比如绿世界地产,由于这家地产公司主攻高端产品,该开发商的观点是住宅产品必须要有很高的性能和装饰性、舒适性,而且高端产品存在高附加值的优点,这家公司的主战场在浙江省,他们的地产开发理念,完全契合这个省份的经济和消费特点。但是,这次被大万地产搞了个大降价,现金流迅速地流向大万项目,尽管大万地产的好多产品由于二期或三期降价,出现了多个项目群诉事件,但毫不犹豫的刚需资金蜂拥而至,使得大万的现金流极度充沛,而严重依赖银行信贷的绿世界地产,则遇到了项目销售乏力,潜在业主持币观望,而银行都是吃人不吐骨头的老虎,看到绿世界资金周转出现障碍,纷纷催促开发商尽快还贷,并不约而同地冻结了短期贷款,绿世界地产出现了资金链危机。

因此,他们必须将钱花在刀刃上,就是那些主流媒体和电子平台,稍显外围的平台,彻底失去了他们的关注和投入。

找房网的商务代表娇娇,就是一个受害者。

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