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第150章 无法满足

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我没有立即答复他,而是把清单带回了家。莫柒柒下班看到了清单,很生气骂我不开窍。她说这个价格我们自己都可以吃几套进来,客户能以这个价格买到房子,就已经笑都来不及,当然能更省他们也很乐意出这个钱。再说他上班能捞一点肯定要捞一点,你不做别人都会抢着做。看来我真的对数字不敏感,差点错过这次机会,我赶紧和莫柒柒研究这份清单,把几套好点的房子都圈了出来,自己手头的钱算了算,可以首付三套,又打电话给姑姑,她们一人也定了两套。

第二天一早赶紧给那个同事打电话,说愿意和他合作,也表示给我的好处费提成我一分都不要,希望他能少收一点就尽量少收一点吧。第二天我就去广告公司定制了几条横幅,莫柒柒也安排休息和我把所有的房子都看了一遍。我们定下了三套,我姑姑一人我也给她们定了两套。为了表示我们合作诚意,我们每套给那同事两仟块钱,他答应给我们每套房子还价了三万块钱下来,开始他还客气了一下,在我们坚持下还是收了。

下午我们把横幅挂了出去,当时的价格确实让整个小区都轰动了,没一会很多人都拥过来看房子,我和莫柒柒、店员几个根本就忙不过来,那场面就和售楼处找了托一样热闹。

平时我们去农贸市场,看到一些卖菜、卖鱼、卖面条的老板,平时穿的都是破破烂烂,浑身上下也脏兮兮,特别是面店老板,浑身上下连头发都是面粉,怎么看都是小本生意,就那么一个小摊位怎么有可能有多少收入,所以经常看到很多白领去买菜,为了表示同情一毛两毛都不要。其实这里面正是卧虎藏龙,来了几位老板都是出乎意料的说可以现金买房,而且挑的都是大房子,因为他们计划生育管不到他们,家里基本都有几个孩子。

有几位比较熟悉的老板,我都劝他们不要全部付现金,按揭贷款买一套大再买一套小。我耐心跟他们解释杠杆投资原理,也和他们解释投资运作,他们听似懂非懂,不过从前几年的房价走势,都觉得我说的有道理,特别是他们听说他们也可以贷款都很惊讶,很后悔前几年没有认识我,其实他们钱前几年就一直放在银行里吃利息,有些还甚至一直存活期。这个社会有时候确实不公平,埋头苦干还不如那些投机取巧的人。

当然也有一些人怀疑我是为了做生意,才劝他们买两套,最后还是坚持用现金买了一套。有认为是经济危机房价终于开始下跌,有些则认为太偏了交通不方便,也有是怀疑我们是为了做生意骗他们。有一位和莫柒柒玩的很好朋友,莫柒柒没有征求她意见替他垫付了定金,可是后来还是坚持退还。后来从这些人的肠子都悔青的神情中,我悟出一个道理:不是说这个世界傻子太多,而是聪明的人太多,就因为小聪明所以总是怀疑别人,怀疑这个世界,最后连自己也怀疑。机会对每个人都是平等,只是看你抓住没抓住,你在怀疑在犹豫,机会就错过了,还是一句话,这个世界好人一定比坏人多,相信自己相信这个世界,你就可以更自信去面对世界,幸运之神也才会眷顾到你。这一天是我创业以来最忙碌的一天,带人看房子,和客户交谈,很多人都是第一次买房子,而且有掏尽了大半辈子的积蓄,所以都会了解很仔细生怕被骗了,我也尽量了解释清楚,生怕客户一时冲动,定下来后又反悔,所以一天下来喉咙都哑了。

加上店面里俩位客户看上了同一套房子,差点打了起来,整个店面乱糟糟,有些客户还做在小广场等。

人的贪婪**是不断膨胀,那同事看到买的人这么多,他的好处费也不停加,从我们定的时候2000块、3000块、5000块......到了晚上就开口要10000块钱。但是客户还是很乐意出这个钱,因为客户觉得出10000块钱却可以省下20000块到30000块钱还是值得。晚上一直忙到了凌晨1点钟,一共定出去8套房子,那同事收了4、50000块钱,还有我们付给他14000块钱,他很开心的叼着烟,哼着小曲,骑电瓶车回家去了。

人的**真的是无法满足,第二天一早那同事就来到我公司,说不想按昨天方法的操作。他要求剩下的房子要按清单价格销售,然后告诉为了少交税,买卖合同价格要做低,之间的差价和我三七分我三他七。而且每一套可以比昨天还能拉下一万块钱,包括我昨天自己定也给我拉下来。就是说按40000块钱算,40000×0.7=28000块钱,真够狠!这也就是平时房屋中介行业里所说的差价,几乎所有这个行业的人都有过这样操作,所以说之前在那家名牌中介公司收三个点的中介佣金,和差价比起来还是小巫见大巫。不过我可以很自豪的说,无论把我操作过的那一单拉出来查,我从来没多收过客户一分钱。

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