袁方国也是吃了一惊，在他看来，这房子值不值180万另外再商榷，抛开其他的先不管，至少眼下他觉得还是有价可讲。

“180万太多了，而且你室外跟室内都是一个标准，现在北京市好一点的商品房不过3-4000块钱，各种格局分的是相当分明，如果我没猜错，你这四合院连个卫生间都没有吧？”

“咱这老宅子岂能是那些钢筋水泥的商品房所比拟的？”中年男子一脸不悦道。

“我这老房子是有灵魂的。”

一听有“灵魂”，林玉梅忍不住地浑身打了个寒噤，她瞬间联想到了这个男子的母亲去年过世的消息，虽说不是在家里面过世的，但是一想到这些，她还是觉得浑身上下一阵鸡皮疙瘩。

“那是文艺青年才这么说的，房子有没有灵魂，科学最清楚了，你这房子，我最多给100万，我要不是家里面人多，绝对不会买你这房子。”袁方国边说边拔腿，俨然已经做好了随时离开的准备了。

“100万太少了吧，我这建筑面积都是280平方米，你算算，一平方米下来，才3000多，而且其余的面积都是送你的？这样，170万。”中年男子说道。

“100万真的不能再多了，我也只有这么多钱。”袁方国死死咬定就值这么多钱，多了他也是一分钱拿不出来。

他的心里不敢说是百分之百的有把握，但是至少有很大的概率可以让这个男子顺着自己的思路走，若是这老宅子好卖的话，他也不至于隔三差五在报纸上刊登信息。

很明显，要么没有人卖，要么就是他的心思早就飞到了国外，想要极快地把手中的房产变卖出去。

“那不行。”中年男子语气也是强硬的很，他说这话的时候，压根都没有看袁方国直接便是摆摆手。

“那不行就算了，咱们走。”袁方国说完便是要带着女友离开。

林玉梅感觉到自己真的是一点也不喜欢这老宅子，住在里面就像是被囚禁在里面一样。

袁方国的脚步迈得很是坚定，走出门外的时候，身后还是没有传来男子的声音。

他也懒得去理会了，既然人家不卖，自己也坚定了底价，那就按照底价来，绝对不能乱了规矩。

“喂，你回来，小兄弟。”走出了二十多米远，终于，袁方国的身后传来了声音。

袁方国不由得面露微笑，看来就是这个价格了。

他刚转身，只见那家伙便是一脸的气喘吁吁小跑了过来。

“行，就依着你了，这两天能不能给我钱？可以的话，咱们就成交，不行的话，就免谈。”

“下午就可以。”

“你可别骗我。”中年男子一脸异色道。

“我骗你，你不卖就是了。”袁方国微微一笑。

“我马上就要去美国了，禁不起你这么一骗，得嘞，其他的人我也不让他们过来了。”中年男子一脸的“无可奈何”状。

袁方国说到做到，下午两点钟，便是通过公司账户给中年男子汇去了整整100万人民币，而中年男子也是说话算数，在收到钱款之后，立马便带着袁方国去了房产局，将房子过户到了袁方国手中。

“契税我就不管了。”中年男子忽然间说道。

袁方国一听，顿时感觉到自己还是兴奋的太过头了，以至于把房屋过户的契税都给忘记了。

不过想着自己在买房子这一块已经占尽了便宜，他还是一脸笑呵呵地把契税给交了。

所有的一切都相当的顺利，那座未来价值至少几千万的四合院摇身一变，成为了袁方国自己的房产。