第十六章 料事如神

2015-07-21 作者： 一波三折

第十六章 料事如神

【料事如神】

徐曼急匆匆冲进厂部。

“好消息，终于等来了，这一天终于来了。”她对正在看财务报表的柯龙说。

柯龙此刻背靠老板椅，双腿交叉着放在办公桌上，那是他的招牌式动作。

“什么来了？”柯龙把双腿从桌子上放下。

“市政府开发南区的政策出台了。”

“哦，都什么内容？说一说。”柯龙也有点小兴奋。

“与东南亚某国在南区合作开发工业园区，选址大致在高桥镇一带，政府将迁往南区，落户小南桥附近，对于投资南区的企业，政府将在土地出让、税收减免和投资办厂等多方面给予优惠... ...”

“哦，小南桥，好像离我们买的那块地很近哦。”柯龙道，说着拿过城市地图来看。

柯龙仔细看那地图，果不其然，发现半年前买的那块地正好位于小南桥的东北部。”

“让我看看高桥镇的位置如何，工业园区将设在那儿。”徐曼从柯龙手里抢过地图，仔细的寻找起来，“哦，离我们那块地也不远呦，在那块地的西南部，我们那块地正好位于两地之间。呵呵呵，我们赶上点儿了，要大发。”

“呵呵，是吗？”柯龙受到极大感染。

“当然。”徐曼道，“这块地马上就要变得寸土寸金，当务之急是要立刻运作它，马上向政府规划局申请备案，向设计院提规划方案，向招投标办公室提交招标申请，尽快进入施工阶段。”

“有那么急吗？”

“Time and tide wait for no man.（时不我待。）”徐曼来了句儿英语，“你没听深圳那边提出‘时间就是金钱，效率就是生命’吗？我们要奋起直追。”她显得很豪迈，“我私下算了算，等工程完工后，我们大致能赚五个亿。”

“啥？”柯龙一蹦老高，将手中的财务报表抛向空中，“你没算错吧，这辈子我都没听说过这个数，你是怎么算出来的？”

“别忘了我大学学的是工程造价与预算。”徐曼说，“老城区的房价都跳高地涨，新区超高的发展预期，会给房价带来超高的预期值。”徐曼讲起来津津乐道，“为商贵在先，为商贵神速，我们要抢在其他开发商前头，把楼盘盖好，抢在其他售楼商之前，把楼盘卖出去，一定能卖个好价钱。通常第一个吃螃蟹的都能吃到最鲜。等掘得第一桶金后，我们的发展前景就更广了，更有用武之地了。”

徐曼讲得头头是道，讲得柯龙有点犯晕。

“我们的地这不成了聚宝盆摇钱树了吗？”

“对，你就照那话说去吧。”徐曼说，“昨天的丑小鸭，变成今天的金凤凰，玩的就是这个时间差，以时间换空间。

“你这不成了战略家了吗？光知道你大学毕业，不知道你城府这么深，在我这小小的纸箱厂屈才了。”

“切。不屈才，只要你以后听我的就成。”

“听，怎么会不听，姐姐把什么事儿都替我想到了，我怎么会不听。”

“切，先别说太早，以后娶了媳妇儿，就不知道听谁的了。”

“那也听你的，娶你不就结了。”

“死柯龙，不占便宜会死啊？”

“我说的是真的。”