冯蕊替沈浪整理的资料中，无论是钱育森还是张浩，这两个始作俑者，当初承建一期二期工程时，为了拿下地皮，不惜牺牲了大量的容积率，把效益压得极低。

“所以这次总部竞标海堂湾，容积率恐怕也就是零点二。”

沈浪蹭地就跳了起来，大爷的，要不是冯蕊提醒，自己都忽略了这一点。

虽然总策划总工程不用自己负责，但是海堂湾设计都是千马公司负责，如果这些高材生摒弃这些信息，容积率高了，那天堂般的设计，也成了废稿。简而言之，容积率低了，项目不挣钱，容积率高了，这边盖好房子，那边市政就敢来拆。

海堂湾最终蓝图如何设计，还在紧罗密布的构思中，但是雏形在每个人的脑中都很清晰。

沈浪沉默了一会儿，才说：“这次的三期，如果和一期二期地产同一个容积率的话……”

“难度就太大了！”冯蕊唏嘘道。

海堂湾一期二期，光是盖别墅了，容积率低天经地义。可是海堂湾三期不同，要将这里打造成浦东新区一般的卫星城区，住宅楼是一方面，更要有一系列基础设施建设，以及商业大厦。

类似于商场超市酒店等第三产业，如若入驻海堂湾，批量会很大。届时，高楼大厦平地起，写字楼办公楼交相辉映。容积率无形中被这些商业大厦挤占的没了空间。

“商业大厦、和普通高层住宅小区的容积率都在5个点，而我们手里的容积率上限最多零点三差了十几倍。”冯蕊发愁的说。

沈浪思索了半天，想不出具体的解决方案，干脆就不去想了。

冯蕊喜欢看这样的男人陷入思考时刻，而且沈浪不是那种高深莫测的深思，而是神情坦然，眸子里时刻闪烁着乐观的微笑。

近段时间以来，冯蕊知道安琪儿在追马学军，意识到自己可能只是马总的挡箭牌，有意无意中，把目光转向沈浪的身上，混职场虽然不久，但她最明白的一个道理，有时候找个好男人当靠山，比高薪更有效力。

“沈总……”

“喔？”

“呵呵，您走神了，想什么点子呢，说来听听。”

冯蕊款款的坐在沈浪老板椅前的桌子上，和他面对面交流，一股馨香随着她的动作扑面而来，双眸看着他的眼睛。

时尚的职业装很修身，而且冯蕊还保持了一副超脱年龄的成熟，似乎在暗示沈浪什么事情。

“我能有什么好点子，再说这种事情似乎解决方案也是明摆着呢。第一，让商会和招标处把容积率重新设定；第二，商业大楼挤占了容积率，尽量盖矮一点，同时让别墅住宅的容积率在作出让步。”

“别墅？我的沈总，海堂湾的别墅容积率是最低的，我敢保证。”

“那就再低。”

“再低……那独栋别墅的价格可就要翻倍了，到时候谁买？”

“所以就要把房子盖得漂亮点，就解决了。”沈浪自嘲的苦笑道。

冯蕊一阵无语，不过看沈浪胸有成竹的样子，也讪讪的笑了。

傍晚的夕阳从窗口照射进来，五一左右的江陵时最温暖的时候，天气也好，少雨水多晴天。

冯蕊希望太阳快些落山，心里想和沈浪吃饭，却迟迟不张口，只等时间更晚一些。

“时间不早了，我先回去了，需要送你吗？”沈浪把资料放下，站了起来。

“瞧您说的，这才几点，一起吃饭吧。”冯蕊笑问。

“不了，娜娜还在医院呢，我不放心。”

沈浪挪开办公椅要出来。

冯蕊眉梢一挑，听见他提到林慧娜心里有些失落，和沈浪同一时刻站起来。

沈浪正有些心不在焉，刚好和冯蕊撞了个满怀。

办公桌和办公椅狭窄的区域里，两人面对面贴着，冯蕊没有躲避，脸一红，羞赧的低下了头。

沈浪尴尬的把椅子挪开，刚准备走。

“刺啦！”冯蕊也打算离开，但是灰色短裙挂在桌子角，刺啦一下，齐膝裙子撕了个干净利落。

顿时，办公室里的气氛变得诡异起来。