作为海堂湾开发缔造者们，对这个新城区有桥头堡般的天然优势，商业第三产业为零，这可比房地产挣多了。房地产无非卖的是房子，房子卖完就没事了。可海堂湾一旦形成新城区规模，超市酒店也好，商务休闲也罢，都是一笔长期进钱的买卖。

“上世纪八九十年代刚刚对外开放时，老一批下海经商的人全都成了富豪，即便胡闰富豪榜上有人不是那个年代的人，那也是他们的儿子，这说明了什么你不会不懂吧。海堂湾就是块楚女地，钱育森你们就想当第一批进驻的商人。”

说到这儿，董菁看着他笑道：“所以！在房地产上，政策性指标，既要让你们开发商赔个掉底，还要狠狠的削一下房产泡沫。”

无论钱育森还是马学军，都早沈浪一年运作海堂湾，盯上的正是这长远利益。

“建造城区，让你们赔一笔。经营城区，你们肯定会赚上两笔。沈总，这笔账没算过来的话，你们也就不这么急着找我了吧。”

沈浪大笑，被她揶揄的垭口无言，看样子这事真没的商量，董菁的态度已经强硬到这个地步。而江行存贷款利率上涨，看样子也不全是慕容嬅的操作。

“哈哈，话都让你一人说完，那我今天就不打扰董秘书长休息了。”沈浪起身要告辞。

董菁让他稍等一下，在壁橱里拿了两个礼盒，一个里面是两瓶八二年的拉菲，一个里是几包名贵茶叶。

沈浪见状笑道：“这就是你们公家人的套路吗，打一巴掌再给个甜枣。”

“这份呢，是钱育森送的，这份是马学军送的。一个拿酒，一个带茶，很矛盾。呵呵，沈总看来你们团队内部也不怎么团结嘛。”

能团结才怪，钱育森既不相信沈浪也不信任马学军。

本来要走，沈浪忽然对前两位合作伙伴，到底跟董菁说了什么感到好奇，就问：“谁是第一个找你的？”

“你猜。”董菁卖了个关子。

“钱育森吧。”沈浪说。

董菁摇了摇头，怕他继续猜错，笑道：“你是第一个！”

沈浪手里拎着钱、马二人的礼品，愣在原地，反应半天也没弄明白她的弦外音。

“别猜啦，第一个来的人是马学军的秘书。”

“冯秘书！”沈浪惊讶的说。

转念一想便觉得怪了，冯蕊确实是马学军的秘书，但她在创意部负责。即便是项目有不合理的地方找董菁，也是马学军或者钱育森，冯蕊来干嘛。

沈浪突然一愣，转过这个弯来，董菁说钱育森和马学军还有自己都找过她，这两份礼品就是前面的两个人送的。而这些本应该是马学军所管，他怎么可能叫个秘书来，虽然都是秘书，但这位董菁秘书的后面还有个“长”字。

一个冯蕊，跟这瞎搀和什么，难道真是跑创意部头疼的容积率问题吗，沈浪有些不理解，不过前天她确实给了自己些资料。

如果不是董菁和沈浪关系特殊，这种事恐怕永远不会被人知道。一个项目的主管在不知名的状态下，居然被秘书走了后门。

“她也是来咨询容积率的事？”沈浪问。

“呵呵，那位冯秘书是问了容积率，不过却不是找我的主题。”

“那是什么事？”

董菁微媚的看着他：“林朝先的事情，商会确实承诺会在海堂湾项目上给你做出让步。我跟你直说吧，标底降低一个亿，很够意思吧。”

“然后呢？”沈浪不知道这件事和冯蕊又有什么关系。

“然后就是这一个亿，如何让利的问题咯。直接给你，也没这规矩；可是在海堂湾上让利，你和马学军才三成股份，反而让钱育森省了七八千万。”

说到这里，沈浪也听明白了。关于标底让利一亿的事情，有直接利益关系的就是钱育森了。这样看来，冯蕊居然还和钱育森有某种秘密联系。

冯蕊借着马学军名义遮掩，实则在替钱育森打听。这个戏剧性的乌龙，怪不得要让董菁拿来调侃。

离开董菁家后，沈浪便给冯蕊打了电话。

“美女还没睡啊？”

“没呢，再看资料，沈总不会是想请我吃宵夜吧。”冯蕊问。

“可不是吗，在外面转了一圈儿找不到合适的地方，看什么都不想吃。”

“外面的饭菜吃多了是觉得腻，不如这样吧沈总，你来我家，我现在下厨给你做怎么样？”

“呵呵，我要带瓶红酒吗？”

“那太好啦！”冯蕊喜悦道。

沈浪挂了电话哼了一声，将冯蕊走董菁后门送的拉菲放在副驾驶上，开车去她家。