在海棠湾的远角，坐落着一个总面积不到二十亩地的渔村，几十家渔民都聚集在这里，进行海产品养殖业。这部分用地在标书的范畴之内，但是如何协调拆迁，也要一个强人亲自协管这方面的工作。

按照蓝图设计，这个渔村未来将会成为江陵海堂湾足球俱乐部的选址，足球场地可以拖到总工程最后，但如今拆迁也陷入了一个尴尬两难的境地。

沈浪一下车，冯蕊便将材料递送过来，大概扫了几眼。

“按照土地房屋征收和补偿条例，我们已经对那些渔民做足了让步，房屋产权会有补偿，按照各家各户的建筑面积，在未来海堂湾经济适用房建成后，每家可分得相应面积的住房，除此之外每平米拆迁房屋补偿五百元。二十亩地补偿了近七百万，还能帮他们搬进新家，这些钉子户……”

“遇到这种大事，谁都想敲一笔。”一个拆迁负责人说。

沈浪冯蕊和两个拆迁负责人戴着安全帽，徒步朝礁石沿岸另一边的渔村走去。

沈浪回头问：“最多给渔村拆迁批了多少钱？”

“三千万，其中按照占地面积，给他们补偿了经济适用房的户型，这些房子就占了两千万。我们这边又补偿了近七百万现款，实在是没有退让的余地了。”拆迁部办公室主任杨炫说。

“再多补一百块？”副主任郭海涛问。

沈浪摇头说：“再穷，谁家还在乎多一百块钱，一百平的土地房产才一万块，最后搞得你们部门的资金还紧巴巴的。”

职责上，沈浪是创意部总监，但是临时情况临时调命，何况他也是五个股东之一，拆迁这块的麻烦比起海堂湾现在的琐事来，要轻松的多。

董事会和管理层也是知道沈浪缺乏房地产建造经验，才把工程报批水电网络公路选址等等方面，交由其他高层负责。

而工程部下辖的拆迁办公室从财务批了三千万资金，两千万用在补偿渔民住房上，七百万用来现金补助，而剩余三百万拆迁动工的时候，哪一块不需要，所以这三百万也不能动了。

说话间，几人站在了渔村最高的丘陵上，附身望下去，环海的小渔村房屋破陋，不是铁皮房就是石棉瓦临时搭建的，相比于即将给他们的海堂湾高档次住宅楼比起来，这里连厕所都算不上。

可是，放眼望去，海面上漂浮的渔船、以及各式渔网水漂，海滩上挂着网似乎在晾晒刚采摘的紫菜、海带。

“现在人都会精打细算，我们补贴他们一作金山，没了渔民的工作和生计，也早晚有花完的那天。”

“沈总，其实也并非如此。海水养殖和沙滩都是国有土地，用渔民的话来说，属于自留地，没有任何法律效力。细追究下来，他们的房子是否有产权许可证还是另一回事呢。”郭海涛副主任提醒沈浪。

“你要争议这个，以产权当突破口，别说是这个渔村，追究起来谁家的地有产权，还不是老一代渔民给子孙留下的基业。或者是安土重迁，对这片海域有感情；或者是为失去土地海岸后生计所担心，从这方面多替渔民考虑一下。”

沈浪说着话要掏烟，摸了半天没带打火机，又放了下来，倒是冯蕊很贴心，从包里翻出一个Zippo打火机递给沈浪。

“沈总所说安土重迁是可以理解，但海堂湾和新城区建造，也是政策批准。二来，除了住房外，每家每户都分得最低二十万，最高五十万的补偿金，完全可以利用这些钱做些小生意。所以渔民赖着不拆迁，还是想多敲诈一笔补偿金。”

沈浪冷笑道：“二十万或许够他们一代人的花销，后代呢？更何况，每行每业做了一辈子，临时让他们改行。不打渔撒网，难道叫他们去上网？我给杨主任二十万，你转行不转行？”

一句话说的拆迁办公室主任脸色通红，实指望沈浪这个高管进来，能给拆迁工作开个好头，反倒责怪起自己人了。

冯蕊知道沈浪的性情，给两位负责人使了个眼色，示意他们先别争论，把二十一户渔民的房屋、土地等相关资料呈给沈浪看。

沈浪坐在山头，一边翻看一边说。

“不要因小失大，普通老百姓能有多大能量，你们强拆也好，政策施压也罢，明争暗斗又陷害。本来海堂湾是个民意工程，到头来搞得乌烟瘴气民声载道就不合算了。”

冯蕊也笑着迎合沈浪：“这倒是，海堂湾城区这么大的工程，假如老总们今天午饭都不吃了，省下的钱，就能够这些渔民过生的。”

“还是冯秘书通达哈哈，哪还挤不出这两毛钱来，非要在拆迁户上做文章，小门小户的禁得起你们折腾？”

杨炫主任一听这话，笑问：“沈总这次亲管拆迁办，不会是从总部给咱们又批下资金了吧？”

“一分钱没有。”沈浪实话实说。