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第423章 合同

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苏莺接过合同,大面上看了一下。合同一共是两份,一份是聘用合同,一份是门店收购合同。

苏莺先看了关于自己的聘用合同,合同的主要内容包括工资奖金和年底分红,并且包括惩罚条款,如常嘉祥先前所言,如果发生设计失误,没有按期完成任务,需要进行处罚。合同期一共是五年,其中还包括违约金,即公司想要与苏莺解约的话,需要赔偿合同剩余的工资总价。

另外,合同中还包含竞业条款。如果苏莺辞职离开公司,五年内不许从事设计行业的工作,否则将赔偿当初合同剩余工资的两倍。如果辞职时一次性交纳合同剩余工资作为违约金,则不受竞业条款限制。

通常来说,行业内高端人才,在签署合同的时候,都会有相匹配的竞业条款,这个十分正常。像苏莺这种,拿着行业内顶级的工资,自然是行业内的高端人才。

苏莺看过之后,觉得并没有任何问题,便翻看起门店的收购合同。

收购合同很简单,无外乎就是对门店一次性买卖,价钱分为两部分,一个是硬件设施的买断,一个是无形资产的买断。无形资产主要是招牌和目前门店内的业务和房租。

硬件设施的买断,辉煌集团开出来的价格是50万,毕竟店里也就是些电脑什么的,横看竖看也不值这个价。“安安不动产”这个招牌,对方开价50万,几乎也是高价。店内业务需要进行评估,暂时没有报价。房租方面,也是空白,可以直接填写数字。

苏莺看过之后,说道:“合同大致没有什么问题,只是在房租方面,我希望贵公司可以跟房东自行谈判。”

“这个是为什么?难道你和房东签署的合同中,不含房租,还是房租快要到期了?”常嘉祥说道。

“因为房东给我的房租是当初的友情价,远低于市场价格。如果我来到贵公司上班,那房租就是贵公司的事情了,理应贵公司和房东进行商谈确认。”苏莺说道。

“这样啊……”常嘉祥迟疑了一下,然后说道:“其实也没有太大的问题,只是我希望苏小姐能够从中斡旋,以便能够以市场价格完成租赁合同。”

“这个没有问题。”苏莺点头。

“如果苏小姐没有问题,我们这样进行如何,因为关于洪桥步行街设计的事情,就在日程,咱们不如今天就签署合同,然后尽快展开工作。我这边等会就可以派人去安安不动产进行评估,并且给门店的员工送上用工合同。都是正式的合同,包括五险一金。”常嘉祥说道。

“可以。”苏莺答应。

她这边先行签署了自己的合同,常嘉祥这就安排公司审计人员和人力资源部的人跟苏莺走一趟,前往安安不动产。

到了地方,张余也在门店,苏莺一边召集大家伙开会,一边由审计人员进行资产核对,另外还得请程玉梅过来,专门谈接下来的租金问题。

看起来事情很多,但一切都有条不紊。

到了下午的时候,事情就全部搞定。门店目前的业务,总利润额为350万,辉煌集团愿意一次性承担这350万的利润,甚至多拿出50万。如此一来,收购合同的总价达到500万。

门店的租赁合同,也是按照当前市场价格来的。只是在年限方面,辉煌集团希望是十年,可程玉梅不同意,认为市场价格每年都会上涨,一次签十年有些不划算,三年一签。最终,辉煌集团以优先续租权拿下了房子。隔壁后租的房子,因为房租符合市场价,所以不需要再谈,辉煌集团直接把钱给了苏莺,一次性买断合同。

店内的众人,也都跟辉煌集团签署了考务合同。不过,张余没有签,因为对他来说,打工是不可能打工的。同样,还有一个人在犹豫,这个人是聂芯。但是最终,她还是签了。

事情就这么搞定,辉煌集团的人离开,安安不动产门店的众人,眼下一个个都是欢欣鼓舞。不说别的,光是辉煌集团给他们开出来的底薪,就已经超过门店的底薪了,加上还有保险什么的,待遇更是小门店没法比的。

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