对于成为大庄园主，其实也是一种新式的地主模式。 这种地主就是利用新式技术，让农人变成他的工人，而不是像过去一样，将土地租给自己手底下的佃户，收取租子。

这种庄园主，所有从田地里面获得的东西都是自己的，农户只是庄园主给他们付报酬。

现在纺织业已经确定了，再说，明人对土地自古以来就有一种危机感，所以，打造庄园主其实比纺织业更加吸引王府众人。

“本王就简短地说一下庄园主，是怎样打造的吧！

现在，整个南郑县就是本王的封地，也就是就藩之地，从去年开始，本王让张管家就对这汉中周边的大小地主，采取购置土地的行动，这样让本王的封地扩大了三倍之多，后来，再兴修水利，疏浚灌溉水渠。去年的干旱，前年的干旱加蝗灾，已经让这汉江边的南郑县，不说草叶全无了，但榆树上的叶子真的没有剩下几个。

后来，本王让俞将军和吴将军打通湘江，灵渠漓江后，直接从从暹罗，安南，南掌那里买来大米，然后将陕西，宁夏等北地府县的一些饥民移民南下，我们汉中府城才没有生大的饥荒，物价也比较平稳。就是后来，本王种植了两万亩辣椒，也没有引起粮价上扬。

本王这里要强调的不是粮价问题，而是想让诸君，从本王一下子种植两万亩辣椒的事情看出了什么没有？记住，一次是两万亩。”

说道这里，朱常浩就不在说话，顺便刺溜刺溜地喝起茶水来。

朱常浩留了这么一个问题，现在众人开始思考起来。

过了一会，还是主管种辣椒事情的管家张公礼说道，“王爷，小的觉得，这两万亩辣椒不是小数，如果不是王爷你有那么多的田地，估计要让其他人种辣椒，那就要费一番功夫了。先，其他的地主不易听王爷的，说种辣椒一定会成功。其次，这么大范围的种辣椒，那就是要同样的水利条件，问题是这在汉中，或者大明，有几个地主，会像王爷那样，大规模的兴修水利呢？再说，这次播种收摘辣椒，付给那些雇工们银钱不下千两”

张公礼说完，就闭嘴了，但给众人的信息含量确实不小，归纳起来也就是那么两点：

第一点，成为庄园主之后，农人不在获取的是粮食，有可能是银两，而且，农户的人身自由比以前更宽泛了，可以使用雇佣关系了。

第二点，成为庄园主之后，种植的庄稼不再是以食物为主，很有可能是那种庄稼作物值钱，就种哪个。

朱常浩看到大家都明白了，赶紧说道，“刚才张管家的话，诸位也听见了，本王这里就不在废话了，从现在开始，在汉江流域的各府县，只要当地的里长出具画押证明文书，就可以到巡检司衙门办理铁质身份证明。只要有这个证明，到时候，从汉口到汉中这三千多里的府县里面，他们只要有这个铁质身份证明，那里都可以去。这个铁质身份证明必要要有编号，上面有凹槽，镶嵌身份证明的文明，这铁质证明的薄铁片，本王就交给宋工部和孙监正去做了。”

孙元化和宋应星立即起身应下此事。

这事，王徵又傻傻地说道，“王爷，这与我大明的的课税不符啊？”

“唉，本王对于我大明的赋税定制，现在已经失望透顶了，老百姓们只能生活在自己所在的村寨集市里面，就是进县城，还要交城门税呢。但本王决定，只要有这个铁质证明，他们在本王的地界上，那个府县之城都不用交城门税。

相应的赋税，本王会从庄园主，还有作坊主，就是本王以后兴办的机器制造钢铁业，或者造船业，在上缴赋税的时候，就要包括他们手底下那些雇工的赋税。再说，农户离开自己所居的地方，到其他地方也是做雇工而已，除非逃进深山老林。”

“王爷，这个庄园主到底怎样做呢？”俞开义又问道。

“现在土地不是绝收了吗，一些佃户，农户，甚至乡下地主们也逃荒了，本王决定，凡是逃荒的人，他们这些绝收的田地，就由汉中瑞王府接收，当然，你们手底下如果有人接收也行。但要有王府开具的文书。到时候，阡陌连片，本王会让这里面一些银钱不够的庄园主，到银行里面借贷，借贷来的银钱可以兴修水利，置办农具，耕牛，雇工报酬……本王也会到时候给大家一些指导意见，就种去年冬天，从岭南那里收来的番薯，玉米（番米）种植、本王保证，诸位种植这些东西绝对不会亏。”

朱常浩说到这里，就让大家思考一下。

看见在场的众人好像下定某种决心了，朱常浩又说道，“只有庄园主才可以到银行贷款，但成为庄园主的资格，那就是手里的田地，不管事旱地，水田，林地，只要有一种达到一千亩以上才行，或者其他几种类型的田地合起来，达到一千亩也可以。甚至一人的田地不够，三家，四家的土地凑齐来达到一千亩也行，但凑地的的人家最多是七户。还有，到银行借贷要有实物做抵押，或者衙门里面有人给作保。一旦到时候，贷款还不上，你的实物抵押就归银行，或者衙门里面作保的人给其还贷。下来，本王会让卢纶做一个庄园主的借贷条例。”

朱常浩将这一句话说出来，气氛一下子就有些黏滞，毕竟王爷最后来的这一招真狠啊。

先，铁质身份证明让乡下土财主失去了给自己种地的佃户，第二个，搞来那些被遗弃的田地，然后接连成片，壮大自己。第三，现在搞出来的这个借贷的规矩，那其实是所有的人为王爷挣钱了，因为谁也知道，那借贷是是有利息的。