偏偏有些事情事与愿违,你越是极力反对,对方越劲劲的去做。
张亚军现在就面临这样的问题,他苦口婆心的说明了利害关系,临到头来现对面一大一小压根没听进去。
娄四海摸着下巴琢磨了半天,小心翼翼地张睿说:“确定会涨?”
张睿使劲点点头,用无比确定的语气说:“百分百会涨价,而且增长幅度超出所有人的预料。”
娄四海还有些犹豫,张睿继续说道:“通过近半年来的钢材价格对比,今年1-3月钢材比去年涨幅30元/吨,4-6月持平没有变化,但是从7月开始钢材涨幅达到了90元/吨,截止到昨天,钢材均价2825元/吨,可以说是这几年来的次新高。”
娄四海挠挠头,望向张亚军说:“老张,安置房一期开工的时候,进场的钢筋均价大概多少?”
“别问我,安置房的钢筋都是甲供材,我不知道。”老张黑着脸闷哼一声,显然正在气头上。
张睿苦笑道:“年初的时候圆钢均价2500元/吨,螺纹钢均价2650元/吨。”
“5650/2就是均价2575,乖乖,半年时间每吨涨了250块钱呢!”娄四海小声嘀咕道:“以前没关注过着方面的消息,若是当初知道行情的话,囤上5000吨就赚1250万,妈蛋,暴利啊!”
“暴利个屁,不是1250万,是125万,你多算了个零!”张亚军大声纠正:“而且账也不是这么算的,你得考虑运输费,仓库保管费,更重要的是你还得考虑货源问题,钢厂是不会一次性给你这么多!”
“125万?”娄四海还不信,立马掏出手机验算了一下,然后整个人跟泄气了一样:“真的只有125万,少,有点少啊,否则完全可以炒炒钢材的。”
张亚军冷哼,趁机打击老友的积极性,“拿几千万出来赚这125万亏你想得出来,银行贷款不要利息么?”
“哎!”娄四海叹了一口,“虽然不能炒钢材,不过能为工程节省125万也是非常不错的。”
张睿嗯道:“而且根据目前的增长幅度来说,如果我们提前囤积下钢材的话,未必只是节省125的问题,甚至会更多,多到令大家吃惊。”
造成03年钢材涨幅过大的原因有很多,先是大环境趋势导致的,中国加入世贸后,经济宏观调控,房地产行业越来越火,泉水作为全国二线城市可能房价增长略有延迟,但是在北上广等地,房地产行业正呈现前所未有的井喷趋势。
从周建辉提交的报表来看,这一世的钢材价格因为非典并没有出现的缘故,暂时增幅变化不大,但几个月时间每吨均价涨250元足以说明问题。
而张睿之所以确定钢材还会持续涨价,甚至每吨均价涨1000以上,还有一个参考数据,就是他除了关注着钢材市场价格变化外,还关注着焦炭和生铁等原燃料的价格增长幅度,种种迹象表明,原燃料的增加势必引钢材的继续涨价!
这是市场规律,哪怕历史有稍微偏差也不会受到影响。
张睿提议囤积钢材,从本质上来说就是让大家提前做好准备,免得到时候钢材涨价造成一千多万的损失。
张亚军不以为然的撇撇嘴说:“就拿咱们楼盘来说吧,年前准备开工大概需要5000吨钢材,就算你预测钢筋会涨价,能涨到哪儿去,撑死了突破3000元每吨的价格,那才涨几个钱啊!”
娄四海麻溜的拿出计算器计算,一边摁一边嘴里絮叨:“3000-2825=175,175*5000=87.5万。”
张睿摇头说:“老爸你应该有个常识的,年底各大钢厂若是完成年度指标的话会减产,而那时候钢筋价格肯定也会增加,突破到3000元实在太容易了,特别是主流螺纹钢12、14、16、18、20,涨到每吨3500元也是常态,更不消说日益增长的原燃料了。”
“你现在说的都是没影的事!”张亚军负气的摆摆手。
“但你也不否认每年年底的钢材涨价事实吧?”张睿反驳道:“而且你只考虑基础部分的钢筋使用量了,若是以全区钢筋用量基数来计算的话,这个数目会非常庞大。”
老张还是不服气,“能有多庞大?咱们这个楼盘主要是小高层框架结构,每平米按0.05吨钢筋计算的话,25万平米钢材总量要12500吨,能节省多少钱?”
“(3500-2825)*12500……”