接着转过头对小王说：“小王，你联系一下房东，我要和他当面谈谈，要是价格合适，今天我就交定金，明天就办理过户手续。”

小王高兴地说：“行，张哥，我这就给房东打电话。”

小王当着张松他们的面给房东打了一个电话，房东正好有时间，说好一会在碧园小区的房子里见面。

张松结完帐后，他们就开车来到了碧园小区，在五楼的房子里见到了房东，这个房东是一个四十多岁的中年人，他着急买房子是因为要移民澳大利亚，所以急需用钱。

张松才不管他干什么，就是使劲讲价，最后讲到了二百六十万的时候，这个房东死活不愿意再降了。

这时陈志阳说话了，他说：“赵先生，咱们也不说虚的了，你这个房子的情况我们也看了，现在还是毛坯房，所以你不用说什么赔了赚了的问题，你当初买这个房子的时候是什么价格，现在是什么价格，你也赚了不少了，所以你在让一步，咱们现在就成交，而且我朋友是交全款，这样你三五天就能收到钱，行不行。”

房东想了想最后把房价降到了两百五十五万，张松看了看陈志阳，陈志阳点点头，表示这个价格可以了，再低房东也不会让了。张松也没有和他再墨迹，直接交了一万块钱的定金，约好了明天一起上房管局办手续。

第二天，还是张松他们一大帮人，和房东在房管局见面，然后开始办理手续，张松把房款也进行了托管，等到张松拿到房产证后，钱再给房东打过去。

忙了一上午，总算是忙完了，张松他们在房管局门口和房东告别后，他从包里拿出了两万元钱，递给了小王。

小王接过去后，点了点就放进了自己的包里，然后就告辞了。

张松对着陈志阳说：“你们这些做中介的也很潇洒，忙了两天，两万元钱就到手了，他这个钱不会都装到自己兜里了吧？”

陈志阳回应说：“你以为呢，要是通过他们公司，你最少要拿出一点五个点或者两个点的中介费，而他也拿不到这么多钱，只能拿一些提成钱，所以大家都是互惠互利的。”

对于中介公司的一些猫腻，张松也了解了一些，不用陈志阳给他科普，接着张松他们回到了碧园小区，进屋后陈志阳站在阳台上看着外面的风景，转过头来对张松说：“老张，你准备什么时候装修啊。”

张松也扶着阳台的窗户说：“拿到房产证之后吧，反正也不着急，装修的事情让宋佳操心就行了，我不管。”

其实，张松不着急装修的原因，是因为他兜里没钱了，买完这个房子，他的存款已经被掏光了，拿不出装修的钱了，就等下次出售蓝莓和车厘子了。

陈志阳在房子转了一圈，口中啧啧地说：“我这卖了好几年的房子，就想要一个自己的房子，结果到现在都没实现，反倒让你抢先了，我真是羡慕嫉妒恨啊，对了，老张，房子装修好之后，你别忘了给我留一个房间啊。”

张松说：“留个屁，一共就四个房间，我一间，宋佳一间，给倩倩留一间，还有我爸妈一间，哪有你的。”

陈志阳说：“你和宋佳住一间不就有了吗？我这是成全你们，别不知好歹啊！”

张松说：“不用你成全，你还是想想你的佳懿吧。”